觀點網訊:10月14日,大型光谷TOD綜合體,即武漢聯投花山河項目正式動工。
觀點新媒體了解到,花山河項目是武漢光谷首個TOD城市綜合體項目,位于武漢東湖高新區花山河以北、玟璜街以南,總占地約64畝,建設規模64萬平方米,建設工期約18個月,總投資達101億元。
資料顯示,花山河由4塊住宅用地和6塊商業用地組成,約64萬方體量,其中住宅計容面積47.1萬方,商業計容面積16.9萬方。地塊南面與花山河河岸相連,西側緊鄰花山河公園和地鐵19號線(預計2023年12月通車)節點。
值得注意的是,花山河項目其前身為P(2021)154號地塊,此前于2021年12月,聯投置業&清能集團以底價47,28億元競得該地塊,樓面地價約7395元/平方米。地塊土地面積25.68萬平方米,為住宅、零售、旅館、餐飲、商務金融用地。
根據規劃,自持該項目不少于2萬平方米的商業街及不少于2.9萬平方米的酒店,自持部分自竣工驗收合格之日起10年,不得對外整體或分割銷售;商業部分與住宅部分同步建設,商業用地開業運營時間不晚于地鐵19號線開通時間。
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